SOLICITUD DE PERMISO DE USO DE SUELO (REGULARIZACIÓN)
Clave del trámite: DGOTUMA-PUS-T03-2026
Dependencia: DIRECCION GENERAL DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL
Fecha de publicación: 01/01/2026
Modalidades:
Descripción:
Señalar los lineamientos, así como las modalidades, limitaciones y restricciones, temporales o definitivas, de índole económico, ambiental, de movilidad urbana, seguridad pública o protección civil, que se imponen en los programas municipales; Controlar que toda obra, acción, actividad, servicio, proyecto o inversión sea compatible con las disposiciones del Código y los programas aplicables; Señalar el aprovechamiento y aptitud del suelo, de acuerdo con los programas y reglamentos municipales aplicables; Proteger al ambiente, el entorno natural, la imagen urbana, el paisaje y el patrimonio cultural urbano y arquitectónico; e Impedir el establecimiento de obras o asentamientos humanos que no cumplan con las disposiciones del Código.
Fundamento Legal:
Artículo 25 fracción VI
Dirigido a:
Población en General, Personas Físicas y/o Morales que requieran regularizar su permiso de uso de suelo.
Objetivo de la visita, inpección o verificación:
Se realiza para determinar las condiciones del inmueble para tener las bases que permitan determinar la respuesta en sentido positivo o negativo.
Criterios de resolución del trámite o servicio:
⚬ 1.- Contar con todos los requisitos
Vigencia de la resolución que se emite:
Vigencia igual al Plan Municipal de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Ecológico Territorial (PMDUOET)
Plazo de respuesta del trámite o servicio:
10 días hábiles
Plazo de prevención por la dependencia o entidad municipal:
No aplica
Plazo para que el solicitante cumpla con la prevención:
No aplica
Avisos de Privacidad:
Dependencia o Entidad:
Dirección General de Ordenamiento Territorial y Medio Ambiente
Área o Departamento:
Jefatura de Ventanilla Única
Horario y Datos de Contacto:
HORARIO
Lunes a Viernes de 08:00 a 16:00 horas
DOMICILIO
Av. Leona Vicario No. 323, Colonia San Juan Chihuahua, Salamanca, Guanajuato
TELÉFONO
464 641 4500 ext. 2120
CORREO
mejoraregulatoria@salamanca.gob.mx
Nombre y Cargo del Director del Área
ING. JAVIER RAMOS QUIROZ / DIRECTOR GENERAL DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL, URBANO Y MEDIO AMBIENTE
- 1. Entrego documentación en Ventanilla Única de Trámites
- 2. Escucho las observaciones del asesor y en caso de no estar de acuerdo en algún punto expongo mis fundamentos
- 3. Recibo mi acuse foliado en caso de que mis requisitos estén correctos y sin inconsistencias
- 4. Guardo mi acuse para cualquier consulta así como para recoger mi resolutivo
-
1. Certificado de Clave Catastral
¿Requiere firma de autorización? Dirección de Catastro
-
2. Recibo del pago del impuesto predial del año en que solicita el trámite
¿Requiere firma de autorización? N/A
-
3. Documento completo que acredite la propiedad del inmueble debidamente inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio
¿Requiere firma de autorización? N/A
-
4. Identificación oficial del propietario del inmueble donde se desarrollara la actividad; si el propietario es una persona moral se tendrá que adjuntar copia del acta constitutiva así como poder e identificación del apoderado legal y/o administrador único según el caso
¿Requiere firma de autorización? N/A
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5. Identificación oficial del solicitante (En su caso si el propietario del inmueble no fuera la misma persona quien solicita el trámite)
¿Requiere firma de autorización? N/A
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6. Poder con las facultades necesarias para realizar el trámite expedido a favor de quien realice el mismo (En su caso si el propietario del inmueble no fuera la misma persona quien solicita el trámite)
¿Requiere firma de autorización? N/A
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7. En su caso, contrato de arrendamiento o comodato
¿Requiere firma de autorización? N/A
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8. Proyecto donde se especifique a detalle el uso que se pretenda dar en el inmueble (incluyendo descripción de procesos)
¿Requiere firma de autorización? N/A
-
9. Copia de los Vistos Buenos, licencias o autorizaciones vigentes, emitidos por la autoridad competente, que validen el cumplimiento de las restricciones señaladas en su Permiso anterior.
¿Requiere firma de autorización? Dirección de Protección Civil; Secretaria de Finanzas, etc.
Descripción
Monto
⚬ .
⚬ $20.57 por m²
